[SIZE=4]    我发些风水小知识给宗亲们看看了解了解！[/SIZE]
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[SIZE=4]    选择住宅风水的十大新要素[/SIZE][SIZE=4]近年来，[/SIZE][URL=http://hi.baidu.com/slzzj][U][COLOR=#800080][SIZE=4]新型住宅的户型、配套[/COLOR][/SIZE][/U][/URL][SIZE=4]等各项指标年年都在发生变化，根据我近年来对新型住宅的观察研究发现，选择住宅和房内装修时应注意如下几个方面：[/SIZE][SIZE=4]　　[/SIZE]
[SIZE=4]    [FACE=Times New Roman]1[/SIZE]、住宅须具八大功能[/FACE][SIZE=4]　　[/SIZE]
[SIZE=4]    眼下设计的户型已不可能少于八大功能，即[/SIZE][URL=http://my.tianya.cn/27624618][U][COLOR=#800080][SIZE=4]起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作和学习以及阳台[/COLOR][/SIZE][/U][/URL][SIZE=4]。对开发商来说，若缺少某些功能，房子就不容易卖出去。对购房者来说，缺少某一个功能，房子就很难保值了。[/SIZE][SIZE=4]　　[/SIZE]
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[SIZE=4]    [FACE=Times New Roman]2[/SIZE]、[/FACE][URL=http://blog.sina.com.cn/zgslfs][U][COLOR=#800080][SIZE=4]套房应公寓化[/COLOR][/SIZE][/U][/URL][SIZE=4]　　[/SIZE]
[SIZE=4]    小高层和多层住宅日益向公寓化发展，是指一个楼面尽量少安排住户。目前大都布置二户，最多三户，考究点的只有一户。此种布居往往采用单元拼接法设计，这样既能满足每户家庭的私密性，同时也能满足房屋的充足采光和通风。[/SIZE][SIZE=4]　　[/SIZE]
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[SIZE=4]    [FACE=Times New Roman]3[/SIZE]、[/FACE][URL=http://sanliaofengshui.blog.sohu.com/][U][COLOR=#800080][SIZE=4]立面要讲求三段式[/COLOR][/SIZE][/U][/URL][SIZE=4]　　[/SIZE]
[SIZE=4]    楼房外立面色彩应采用三段式设计，即底部、中部和上部。底部墙面以深褐色的条彩。三段立面大都有纵横线条装饰，更讲究的用玻璃、铸铁、磁砖、不锈钢等建材以及空调板、凹凸窗配置，具有较强的现代质感和丰富的层次感。[/SIZE][SIZE=4]　　[/SIZE]
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[SIZE=4]    [FACE=Times New Roman]4[/SIZE]、[FACE=Times New Roman] [/FACE][URL=http://sanliaofengshui.blog.163.com/edit/][U][COLOR=#0000ff]复式房应微型化[/COLOR][/U][/URL][/FACE][SIZE=4]　　[/SIZE]
[SIZE=4]    复式房已流行多年，今年则有复式房小型化趋势。过去复式房每套至少[FACE=Times New Roman]200[/SIZE]平方米以上，如今对总面积进行控制，出现[FACE=Times New Roman]150[/FACE]至[FACE=Times New Roman]18 0[/FACE]平方米的“微型复式房”。不少高层住宅的底层和顶层都设计复式结构，有的整幢都是复式。[/FACE][SIZE=4]　　[/SIZE]
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[SIZE=4]    [FACE=Times New Roman]5[/SIZE]、[/FACE][URL=http://hi.baidu.com/slzzj][U][COLOR=#800080][SIZE=4]阳台[/COLOR][/SIZE][/U][/URL][SIZE=4]　　[/SIZE]
[SIZE=4]    南侧的阳台多用于活动或摆放花草，而北阳台的设置是近几年开始流行起来的，最近越来越强调北阳台的多功能，不但使之成为厨房间的辅助空间，同时开始考虑在北阳台放置洗衣机。有的还把北阳台设计成半封闭式，让洗衣机有个“室内”空间。[/SIZE]
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[SIZE=4]    [FACE=Times New Roman]6[/SIZE]、[/FACE][URL=http://sanliaofengshui.blog.163.com/edit/][U][COLOR=#0000ff][SIZE=4]储藏室[/COLOR][/SIZE][/U][/URL][SIZE=4]　　[/SIZE]
[SIZE=4]    尽管储藏室被普遍采用，但以往大都是简易的半封闭布局。现在已把储藏室做成一个全封闭独立进入式的空间，如同一个正规小房间。有的甚至考虑储藏室内部的设计，使之更美观实用。[/SIZE][SIZE=4]　　[/SIZE]
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[SIZE=4]    [FACE=Times New Roman]7[/SIZE]、[/FACE][URL=http://sanliaofengshui.blog.sohu.com/][U][COLOR=#800080][SIZE=4]墙面分隔有凹凸[/COLOR][/SIZE][/U][/URL][SIZE=4]　　[/SIZE]
[SIZE=4]    室内墙面从来都是平面的，然而现在出现了凹凸分隔墙，购房者可以嵌入一些家具或书柜，有的利用凹凸分隔巧妙地装饰成具有层次丰富的天然摆设。[/SIZE][SIZE=4]　　[/SIZE]
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[SIZE=4]    [FACE=Times New Roman]8[/SIZE]、[/FACE][URL=http://blog.sina.com.cn/zgslfs][U][COLOR=#800080][SIZE=4]起居室[/COLOR][/SIZE][/U][/URL][SIZE=4]　　[/SIZE]
[SIZE=4]    目前人们已把厅分成“客”和“餐”两类功能，客厅和餐厅错落分开，不在同一直线上，手枪柄的起居厅设计已被广泛使用。客厅朝南带落地门阳台、餐厅朝北带工作台，有的把客厅抬高[FACE=Times New Roman]20[/SIZE]至[FACE=Times New Roman]30[/FACE]厘米，造成“落差”，使厅的布局更丰富和活泼，同时也区分了厅的两种功能。[/FACE][SIZE=4]　　[FACE=Times New Roman][/SIZE][/FACE]
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[SIZE=4][FACE=Times New Roman]       9[/SIZE]、[/FACE][URL=http://my.tianya.cn/27624618][U][COLOR=#800080][SIZE=4]袖珍小户型[/COLOR][/SIZE][/U][/URL][SIZE=4]　　[/SIZE]
[SIZE=4]    三房一厅房间近期需求仍很广泛，但总面积在趋小。不少住房已把三房一厅面积控制在[FACE=Times New Roman]110[/SIZE]平方米以内，人称“袖珍三房”。一方面避免房间面积过大抬高总价，另一方面考虑孩子长大的分居趋势。目前市场上一室一厅的房子需求也有增长趋势，这是因为城市新生代一族[FACE=Times New Roman] [/FACE]特定的生活需求所致。[/FACE][SIZE=4]　　[/SIZE]
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[SIZE=4]    [FACE=Times New Roman]10[/SIZE]、[/FACE][URL=http://hi.baidu.com/slzzj][U][COLOR=#800080][SIZE=4]小区园艺化环境[/COLOR][/SIZE][/U][/URL][SIZE=4]　　[/SIZE]
[SIZE=4]    小区环境绿化日益走向“园艺化”，不少开发商在绿化造景[FACE=Times New Roman]bsp[/SIZE]；上刻意追求建筑与观景、自然地形与人工景点融为一体。同时尽量扩大绿化空间，并做到各建筑之间的相互呼应以及可识别性。另外，随着人们的收入的增加，购买小汽车的人士在迅速增加，因此，住宅区[FACE=Times New Roman] [/FACE]内的停车位置一定要充足，不然的话就会给住户带来很多烦恼。这已经引起许多开发商和买房者的重视。[/FACE]

[FLY]宗亲你手艺高超，四方拿财[/FLY]

[GLOW=255,RED,2]拜你为师，向你学艺[/GLOW]

谢谢上传！[em35]

[QUOTE][B]下面引用由[U]茅台曾杰[/U]发表的内容：[/B]

宗亲你手艺高超，四方拿财[/QUOTE]
谢谢！

[QUOTE][B]下面引用由[U]茅台曾杰[/U]发表的内容：[/B]

拜你为师，向你学艺[/QUOTE]
我们都是宗亲！
可以相互交流！

[QUOTE][B]下面引用由[U]曾昭森[/U]发表的内容：[/B]

谢谢上传！[/QUOTE]
 
不用谢！
能为宗亲服务时我的荣幸！

多谢真君叔免费教我们风水知识

谢三僚宗亲上传经典"风水"小知识

很实用的住宅设计思路哦，收藏了。

[QUOTE][B]下面引用由[U]曾鹏宁[/U]发表的内容：[/B]

多谢真君叔免费教我们风水知识[/QUOTE]
不客气！